Villa i bostadsrättsform
Så går det till att köpa en bostadsrätt
Vad är egentligen en bostadsrätt och vad innebär det att köpa ett hus i bostadsrättsform? Vi fick en pratstund med Christine Hallberg som arbetar med att sätta upp bostadsrättsföreningar på Restate.
Hej Christine, vem är du och vad jobbar du med?
Jag är jurist och ansvarar för Restates nyproduktionsavdelning. Detta innebär att jag hjälper bostadsutvecklare att ta fram de handlingar som behövs för att kunna bilda en bostadsrättsförening och teckna förhands- och upplåtelseavtal. Ibland sitter jag även i den tillfälliga byggstyrelsen fram till föreningen överlämnas till boende och dessa väljs in i styrelsen.
Vad är skillnaden mellan att köpa ett eget hus och ett hus i bostadsrättsform?
När du köper ett eget hus äger du hus och tomt och bestämmer själv om du vill göra något utvändigt. Köper du ett bostadsrättshus så äger bostadsrättsföreningen huset och marken och fattar beslut kring detta. Du som boende kan till exempel inte själv måla om din fasad.
Vad skiljer bostadsrätt mot hyresrätt?
En bostadsrätt kan överlåtas (köpas och säljas) medan en hyresrätt antingen byts eller återlämnas när man inte längre vill/kan bo kvar i den. I en
Vad är enstaka bostadsrätt?
En bostadsrätt är ofta en bostad men förmå lika gärna vara enstaka villa, en radhus alternativt ett kedjehus. Precis liksom namnet antyder innebär detta att ni köper ett andel inom bostadsrättsföreningen vilket äger fastigheten.
– Du köper helt enkelt en nyttjanderätt där ni får bo på obegränsad tid förutsatt att ni respekterar bostadsrättsföreningens stadgar. ni måste även ta hänsyn till dina grannar eftersom ni äger fastigheten tillsammans, säger Staffan Söderbäck fastighetsanalytiker på Nordr.
Att bli tillsammans bostadsrätt betyder med andra ord för att du samt dina grannar tar grabb om finans och förvaltning. Alla inom bostadsrättsföreningen äger alltså rättigheter – dock också skyldigheter.
Du köper helt enkelt ett nyttjanderätt var du får bo vid obegränsad tidsperiod förutsatt för att du respekterar bostadsrättsföreningens stadgar.
Staffan Söderbäck, fastighetsanalytiker på Nordr
Äganderätt, hyresrätt alternativt bostadsrätt?
I landet finns främst tre upplåtelseformer för hem. Formerna skiljer sig enstaka del åt när detta gäller vilket ansvar den boende äger. Om ni bor inom en hyresrätt kan ni ringa fastighetskötaren om något behöver åtgärdas i bostaden och existerar befriad ifrån ansvar till själva underhål
Bostadsrätt eller villa
I Sverige finns det flera olika bostadstyper, varav bostadsrätter och villor är de två vanligaste. Men vad är det egentligen för skillnad mellan dessa bostadstyper och vad bör man tänka på när man ska köpa en bostadsrätt eller villa? Här reder vi ut alla frågetecken.
Kort om bostadsrätter
Bostadsrätt är en upplåtelseform som gör det möjligt för medlemmar i en bostadsrättsförening har rätt att använda en bostad i utbyte mot en avgift.
När man pratar om bostadsrätter förs de flestas tankar till lägenheter. Något som inte är särskilt konstigt med tanke på att majoriteten av alla bostadsrätter består av just lägenheter. Rent teoretiskt sett kan däremot en bostadsrätt bestå av en villa eller ett radhus.
För att summera det hela består en bostadsrätt vanligtvis av en lägenhet men kan lika gärna vara en villa eller ett radhus. När man köper en bostadsrätt får man rätten att bo i bostaden under obegränsad tid. Detta förutsätter dock att man följer bostadsrättsförenings stadgar.
Kort om villor
En villa, eller hus som det brukar kallas i folkmun, är för många svenskar ett drömboende då det innebär att man får sitt alldeles egna hem och tomt. Till skill