Bygglov altan tomtgräns

Bygglov altan – vi går igenom vilka regler som gäller


Bygga altan regler

Ska du bygga altan kan du behöva ansöka om bygglov. Det är byggnadsnämnden i din kommun som bedömer om du behöver bygglov eller och det kan skilja sig från altan till altan. Det finns dock några generella regler som ofta avgör om bygglov krävs eller inte. I följande fall krävs inte en ansökan om bygglov:

- Altanen byggs inom 3,6 meter från ditt hus
- Altanen placeras minst 4,5 meter från din tomtgräns
- Altanen ska högst bli 1,8 meter hög

Skulle ditt planerade altanbygge avvika från reglerna ovan så kan du behöva ansöka om bygglov hos din kommun. Skulle altanen byggas mindre än 4,5 meter från din tomtgräns men du har grannens tillåtelse behöver du inte ansöka om bygglov. Bygglov behöver generellt ansökas om i de fall altanen ska byggas enligt följande:

- Altanen ska placeras i en sluttning och det blir ett utrymme undertill (maxhöjden är 1,8 meter och mäts från ytterkanten av altanen)
- Altanen har ett plank som tillsammans med altanen blir högre än 1,8 meter (gäller ej staket eller räcke)
- Altanen blir längre än 3,6 meter från huset
- Altanen ska byggas intill ett annat hus än bostadshuset, garaget

Fråga om avstånd mellan altan och tomtgräns

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Jag kan inte ge ett exakt svar på din fråga då det är byggnadsnämnden i varje kommun som bestämmer om det man vill bygga kräver bygglov eller inte. Så det jag skriver nedan är generella regler som "vanligtvis" brukar gälla i kommuner.

Ett vanligt trädäck som är byggt på marknivå kräver oftast inte bygglov. Om det inte behövs något bygglov för altanen får den byggas var som helst på tomten och ända fram till tomtgränsen.

Anses altanen vara en nybyggnad eller tillbyggnad kan den kräva bygglov. Något som gör att det kan räknas som en nybyggnad/tillbyggnad är om altanen byggs ovanför marknivå, i en sluttning som skapar ett utrymme under altanen. Om altanen är att anse som en tillbyggnad men inte kräver bygglov, och byggs närmre än 4,5 meter från tomtgränsen så krävs medgivande från berörda grannar.

Som du märker är det många om och men när det kommer till altaner och hur/var de får byggas. Mitt råd är därför att du hör av dig till byggnadsnämnden i din kommun för att få ett exakt svar på din fråga.

Hoppas du fick svar på din fråga!

Mvh,

  • bygglov altan tomtgräns

    • Bygglovsbefriad altan

    Regler till en bygglovsbefriad altan

    Altaner är kapabel kräva bygglov. Utformning samt storlek avgör. 

    Det finns dock ett undantag för altaner som uppförs vid en en- alternativt tvåbostadshus samt ett komplementbostadshus.

    Bestämmelsen kallas ''Bygglovsbefriad altan''.

    För för att en veranda ska artikel bygglovsbefriad behöver flera kriterier,
    krav och bestämmelser följas samt uppfyllas. Dessa ser ni nedan!

    Altan tillsammans eller utan plank

    Altanens höjd räknas ifrån marknivån samt till den nivån detta är mer än 50% luft / synlighet.

    På illustrationerna ser ni beräkningsgrundande höjder med räcke som äger mer samt mindre än 50% atmosfär / synlighet.

    Den övre illustrationen redovisar ett altan tillsammans med ett räcke som besitter mer än 50% atmosfär / synlighet.

    Den nedre illustrationen redovisar enstaka altan tillsammans ett räcke som besitter mindre än 50% atmosfär / siktbarhet. Här räknas altanhöjden ifrån marken samt till räcket där detta är mer än 50% luft / synlighet.  

    Bygglov är kapabel ändå krävas

    I särskillda fall kan enstaka detaljplan alternativt de områdesbestämmelser som fastigheten eller tomten berörs från ändå kräva ett bygglov.

    Kontakta kommunen på grund av att titta vad liksom gäller på grund av just er fastighet!

    Flera altaner får anordnas!

    I Plan- o